Gestionem tot tipus de subvencions i deduccions per a les seves obres, d’acord amb l’oferta vigent de les diferents Administracions Públiques.
a)    Per a particulars
b)    Per a Comunitats de Propietaris

NOTA DE PREMSA

“EL GOVERN DE L’ESTAT AMPLIA ELS INCENTIUS PER A LA DEDUCCIÓ PER REHABILITACIÓ D’HABITATGE”

La deducció per obres de millora en l’habitatge habitual en l’impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) es va crear en el marc del Reial Decret Llei de Mesures per a l’impuls de la recuperació económica el passat 9 d’abril de 2010. En el seu origen permetia una deducció del 10% sobre les quantitats invertides en les obres i reparacions domèstiques amb un límit màxim anual de 4.000 euros per contribuent. Els contribuents amb una base imposable inferior a 33.007 euros podien beneficiar-se de la deducció completa. L’import de la deducció es reduïa progressivament fins a quedar eliminat pels contribuents amb base imposable superior a 53.007,20 euros.

El passat 20 d’abril de 2011, el Consell de Ministres va acordar la modificació del règim de la deducció per les obres de rehabilitació en l’IRPF per fer-lo més operatiu, reforçar el seu carácter com a incentiu de l’activitat i afavorir la creació d’ocupació. Així doncs, aquestes són les principals novetats introduïdes:

1-    S’eleva el tipus de deducció original del 10 al 20%

2-    S’amplia el límit màxim de renda: Els contribuents amb una base imposable igual o inferior a 53.007,20 euros, podrán beneficiar-se en la seva totalitat de la deducció, reduint-se aquesta progressivament fins a quedar a zero per als contribuents amb una base imposable superior a 71.007,20 euros.

3-    S’amplia l’objecte de la deducció, que ja no estarà limitat a les obres que es realitzin a l’habitatge habitual sinó que s’estendrà a les que es duguin a terme en qualsevol altre habitatge, incloses les que es posin en lloguer, amb l’única excepció de que no estiguin afectades per activitats econòmiques per part del contribuent.

4-    S’eleva el límit màxim de base de deducció anual, que passa de 4.000 a 6.750 euros. Això significa que la deducció anual máxima de la qual es pot beneficiar un contribuent será de 1.350 euros (el 20% de 6.750), fet que permet equiparar el límit d’aquesta deducció amb l’existent per inversió en habitatge. A més, s’augmenta el límit plurianual màxim deduïble, que passa de 12.000 a 20.000 euros.

CONDICIONS D’APLICACIÓ

-    La deducció continuarà tenint carácter temporal, de manera que es podrà aplicar únicament a les obres realitzades (quantitats satisfetes) fins al 31 de desembre de 2012.

-    De la mateixa manera, no varia el carácter finalista de les obres, que s’hauran de destinar a la millora de l’habitabilitat de l’habitatge: eficiencia energética i de l’ús de l’aigua, accessibilitat i instal.lació d’infrasetructures per a l’accés a internet o a la TDT. Es mantenen, per tant, les exclusions referents a obres a garatges, jardins, parcs, piscines, elements esportius i anàlegs.

-    El dret a la deducció a l’IRPF exigirà factura detallada amb tots els requisits legals, incloent el desglossament de l’IVA, que en molts casos será l’IVA reduït del 8% aplicable a les obres de renovació i reparació d’habitatges.

-    Els mitjans de pagament seguirán estan limitats a tarjeta de crèdit o dèbit, transferència bancària, xec nominatiu o ingrés en compte en entitat de crèdit. No s’admeten pagaments en metàl.lic. Les quantitats no deduibles en l’any, s’arrosseguen a excercicis posteriors.

-    Aquesta deducció és incompatible amb la deducció per inversió en habitatge quan es tracta d’obres susceptibles a acollir-se a ambdós incentius, de tal manera que només s’apliqui un d’ells.